Real Estate
Beratung für Projektentwickler und Investoren
Wir begleiten Projektentwickler, Bestandshalter und Investoren bei der steuerlichen Strukturierung, der laufenden Compliance sowie den im Zusammenhang mit Immobilien stehenden Themen, wie z.B. Bewertung, mit unserem fundiertem Branchenverständnis.
Immobilien erfordern klare Strukturen – steuerlich, rechtlich und wirtschaftlich
Ob bei Projektentwicklungen, dem Asset-Management oder Family-Office-Investment – die steuerliche Struktur hat einen entscheidenden Einfluss auf die Wirtschaftlichkeit einer Immobilieninvestition.
Moore TK berät Immobiliengesellschaften, Bestandshalter, institutionelle Anleger und private Investoren umfassend – beginnend mit dem Aufsetzen der richtigen Akquisitionsstruktur, bei der Veräußerung sowie der Nachfolgeplanung. Mit einem Team aus interdisziplinären Spezialisten und einem klaren Blick für Ihre Investition schaffen wir effiziente und tragfähige Lösungen.
Herausforderungen & Lösungen aus dem Unternehmensalltag
SPV-Strukturen für Projektentwicklungen
z. B. Beratung bei der richtigen Rechtsformwahl sowie anschließenden Gründung des Akquisitionsvehikels
Grunderwerbsteuer & Share Deals
Gestaltung steueroptimierter Übertragungsmodelle zur Vermeidung unnötiger GrESt-Belastung
Umsatzsteuerliche Fragestellungen
Beratung im Zusammenhang mit umsatzsteuerlichen Fragestellungen bei Erwerb sowie während der Haltedauer der Immobile, z.B. Abgrenzung von steuerlichen Klauseln in Kauf- und Mietverträgen
Bewertung & PPA bei Immobilienkäufen
Durchführung von Kaufpreisallokationen (z. B. für institutionelle Investoren), Bewertung nach IDW-Standards
Nachfolge bei Immobilieneigentum
Beratung bei Übertragungen im Rahmen von Schenkung sowie der Übertragung auf Familiengesellschaften oder Stiftungen
Herausforderungen & Lösungen aus der Praxis
Komplexe Beteiligungs- & Holdingstrukturen
z. B. steuerliche Begleitung bei Aufbau einer internationalen Fund-Struktur mit Zwischengesellschaften, Sub-Participation und Management-Beteiligung
Buy-&-Build-Strategien mit steuerlicher Harmonisierung
Konsolidierung von 5 operativen Einheiten unter einer Holding, Strukturierung interner Leistungsverrechnung & gruppenweiter Reportingstrukturen
Exit-Strukturierung & PPA
steuerliche Optimierung und kaufpreisbezogene Bewertung bei Share Deal an börsennotiertes Unternehmen, inkl. PPA & Bewertung immaterieller Assets
Transparente Investorenkommunikation & Reporting
Einrichtung eines standardisierten KPI-Dashboards (Power BI) für monatliches Fondsreporting an Limited Partner
Unsere Leistungen im Überblick
Steuerstrukturierung für Immobiliengesellschaften & SPVs
GmbH, GmbH & Co. KG, vermögensverwaltend oder gewerblich – steuerlich passend aufgesetzt
Umsatzsteuerberatung bei Bauprojekten & der Vermietung
Optionsmodelle, Optimierung des Vorsteuerabzugs, Vorsteueraufteilung bei gemischt genutzten Immobilien
Grunderwerbsteuerliche Optimierung & Vertragsstrukturierung
Vermeidung von Steuerfallen bei Anteilsübertragungen & Asset-Deals
Bewertung & Kaufpreisaufteilung
Unterstützung bei Bewertung von Grundstücken, Gebäuden und technischen Anlagen
Jahresabschlüsse & laufende steuerliche Betreuung
Klärung laufender Bilanzierungsfragen sowie von steuerlichen Fragestellungen und Abwicklung der handelsrechtlichen und steuerlichen Compliance-Verpflichtungen.
Nachfolgeplanung & Immobilien im Familienvermögen
Aufsetzen von nachhaltigen und optimalen Erwerbs- und Haltestrukturen, Beratung bei der steuerlich optimierten Übergabe
Unser Beratungsansatz
Immobilienberatung bedeutet: Aufsetzen von Strukturen, die halten – und Ableitung von Zahlen, die tragen. Unser Team kombiniert Immobilienwissen mit steuerlicher Tiefe und einem ausgeprägten Verständnis für Kapitalfluss, Investitionslogik und regulatorische Anforderungen. Von der Projektidee bis zur Exit-Planung.
Ihre Ansprechpartner
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Was unsere Mandanten / Partner / etc. sagen
Private Equity
Wir unterstützen Investoren, Fonds und Portfoliounternehmen entlang des gesamten Investmentzyklus – steuerlich, strukturell und strategisch.
Venture Capital
Von der Investmentstruktur bis zur Exit-Vorbereitung: Wir begleiten Venture-Capital-Fonds mit wirtschaftlicher Klarheit und steuerlicher Kompetenz.
Family Offices & Private Clients
Ob Vermögensstruktur, Nachfolge oder internationale Fragen – wir beraten Unternehmerfamilien und Family Offices persönlich, diskret und strukturiert.
Familienunternehmen
Wir begleiten familiengeführte Unternehmen bei strategischen, steuerlichen und strukturellen Fragen – mit Augenmaß, Klarheit und Verständnis für Unternehmerdynamik.
Wir sind für Sie da
Persönlich. Digital. Unkompliziert.
Ob Sie Fragen zu unseren Leistungen haben, einen ersten Beratungstermin vereinbaren möchten oder einfach den direkten Austausch suchen – wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
